FLOW OF SALE&CONSULT

物件売却相談室

【診断】あなたはどっち?│仲介による売却/買取による売却
売却相談はユニティハウスで。もちろん“無料”です。 お電話でのお問合せ フリーダイヤル:0120-46-2103 売却相談フォームへ

“仲介”と“買取”の違いは?│所有不動産を売却する場合は、大きく2種類の方法に分類されます。

仲介とは?

ユニティハウスが購入希望者を募り売却活動を行います。

売主様⇔株式会社ユニティハウス⇔買主様

仲介のメリットとデメリット

不動産売却は、条件、売却の時期、市場の動向などに大きく左右されます。売却までの時間にゆとりがあり、できるだけ高く売却したい方には、「仲介」をおすすめします。
売却活動中の内覧や条件交渉、お引渡しなど売主様のご協力が必要となります。

買取とは?

ユニティハウスが買主となって、
お客様の不動産を直接買取することです。

売主様⇔株式会社ユニティハウス

買取のメリットとデメリット

仲介に比べて買取の方が断然早く、スムーズに現金化できます。
当社との直接取引となるため周囲に知られることなく手間や面倒がありません。ローンが残っている方や任意売却が進行している方、相続で早急に換金したい方には最適ですが、仲介に比べて若干安値になる傾向があります。

売却相談はユニティハウスで。もちろん“無料”です。 お電話でのお問合せ フリーダイヤル:0120-46-2103 売却相談フォームへ

“仲介”と“買取”の流れ

仲介による売却の流れ

  • 査定依頼(お申込み)
    まずはお客様より査定のご依頼をいただきます。
  • 簡易査定や訪問査定
    簡単におおよその査定価格をご提示いたします。
    またご希望の場合は訪問査定もいたします。
  • 売却価格の決定
    市場の取引事例と査定に基づいた価格をご提案いたします。
  • 媒介契約の締結
    売主様が当社に売却をお任せいただくための媒介契約を
    締結いたします。
  • 販売開始
    当社の顧客や広告宣伝による売却活動を行います。
  • 売主様・買主様による条件交渉
    買主様が見つかったら、双方の要望などを調整し
    契約合意に向かいます。
  • 売買契約の締結
    売主様・買主様による売買契約を締結いたします。
  • 引渡し
    買主様へ不動産をお引渡しいたします。

買取による売却の流れ

  • 査定依頼(お申込み)
    まずはお客様より査定のご依頼をいただきます。
  • 簡易査定や訪問査定
    簡単におおよその査定価格をご提示いたします。
    またご希望の場合は訪問査定もいたします。
  • 買取価格の決定
    市場の取引事例と査定に基づいた価格をご提案いたします。
  • 売買契約の締結
    売主様・買主様による売買契約を締結いたします。
  • 引渡し
    買取代金のお支払いとお客様の不動産のお引受けをもって完了です。
売却相談はユニティハウスで。もちろん“無料”です。 お電話でのお問合せ フリーダイヤル:0120-46-2103 売却相談フォームへ

売却相談お申し込みフォーム│住宅ローンの支払い・滞納でお困りの方へ。任意売却のご相談も承ります。ご相談は無料ですのでお気軽にお問合せください。

ご希望の売却方法や、売却を考えている不動産についてご入力ください。

ご希望の売却タイプを
次の中からお選びください。


売却予定時期




査定を希望される方は、以下の項目もご入力ください。

ご所有の不動産の種別を
次の中からお選びください。


土地 u( 坪)
建物 u( 坪)

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